과천 지식정보타운 린 파밀리에 분양가,특별공급 경쟁률 결과

과천 지식정보타운의 마지막 공공분양 - "과천 지식정보타운 린 파밀리에"의 특공(특별공급) 청약에 약 1만 9천 명이 청약에 도전을 한 것으로 나타났습니다.

 

8월 24일 한국 부동산원 청약 홈에 따르면 8월 23일 진행되었던 과천 지식정보타운 린 파밀리에의 특공 266가구 모집에 1만 8천957명(기관추천 예비대상자 포함)이 신청하면서 "평균 71.3:1의 경쟁률"을 보인 것으로 나타났다고 합니다.

 

[과천 지식정보타운 린 파밀리에 - 특공 청약접수 현황]

 

 

■ 과천지식정보타운 린 파밀리에 - 특별공급 청약 접수 현황

● 다자녀 가구 : 798명

● 신혼 부부 : 7,575명

● 생애최초 : 10,112명

● 노부모 부양 : 530명

 

특별공급 물량의 평형대는 모든 주택이 84㎡이며,  분양가는 7억 8천670만 ~ 8억 7천260만 원 인 것으로 나타났는데 이는 주변 시세와 비교하였을 때 동일 평형대의 아파트 시세가 2021년 7월에 17억 원 정도에 매매가 된 것을 볼 때 당첨만 되면 두배에 가까운 시세차익이 생기는 것입니다.

 

│유의점│

● 과천 지식정보타운 린 파밀리에는 과밀억제권역, 투기과열지구 내 공공택지에서 공급되는 분양가 상한제 적용주택이므로 입주자로 당첨된 날(2021.08.31)로 부터 10년간 전매가 금지됩니다.

● 당첨된 이후에는 당첨자 본인과 당첨자의 배우자 및 세대원(세대원은 주민등록표 등본상에 등재되어 있는 직계 존. 비속에 한함)은 당첨 일로부터 향후 10년간 다른 분양주택에 청약해서는 안됩니다.

● 분양가가 9억 원 이하라서 40%까지 중도금 대출이 가능하지만, 입주 시의 시세가 15억 원을 초과하면 담보대출로의 전환이 어려울 수 있다는 점등 이외에도 유의할 점을 잘 숙지하시어 불이익이 없도록 하시는 것이 좋겠습니다. 

 

 

■ 분양가

청약을 하신분외에도 앞으로 과천이나 그 외의 지역에서 청약을 준비하시는 분들이 궁금해하시는 분양가에 대해서도 참고하시면 좋겠습니다.

 

 

 

 

과천 지식정보 타운 린 파밀리에 (지정타 S8) 공공분양 일정

 

 

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※ 이번 분양을 위해 오랫동안 청약통장을 아끼고 자금관리를 하셨을 당첨자와 예비당첨자분들 진심으로 축하드리며, 또 아쉽게 탈락하신 분들은 다음 청약에서는 꼭 성공하시길 바라겠습니다.